Za većinu ljudi najam je najveći trošak s kojim se moraju suočiti svaki mjesec i iako cijene variraju, čini se kao da svake godine imaju blagi porast što najviše mogu osjetiti oni s nižim primanjima. Povećanje cijena najamnina uzrokovano je raznim razlozima kao što su ekonomska inflacija, povećanje stambenog tržišta i naravno potražnja.

Naš je svijet suočen s velikom inflacijom kada je riječ o najmu, kakvom nije bilo dugi niz godina, a stručnjaci procjenjuju da će cijene i dalje rasti.

Unatoč svemu tome, postoji jedno mjesto zemlji gdje na rentu ništa nije utjecalo točno 500 godina. Inflacija je glavni razlog rasta svih cijena i to zato što kako vrijeme odmiče, sve više ljudi jača svoju kupovnu moć.

Fuggerei, najstarije socijalno naselje na svijetu

Ovo mjesto se nalazi na periferiji Augsburga koji je najstariji grad u Njemačkoj. U malom bavarskom selu Fuggerei nalazi se kompleks socijalnih stanova koji nije mijenjao cijenu najma od kada je izgrađen 1521. Ovaj mali kompleks socijalnih stanova također se smatra najstarijim postojećim.

Za ovaj stambeni kompleks zaslužna je utjecajna i moćna bankarska obitelj Fugger koja je bila poznata u lokalnoj zajednici početkom 16. stoljeća. Naselje je izgrađeno posebno za građane koji su ne svojom krivnjom bili ispod granice siromaštva. Kriteriji za podnošenje zahtjeva za stanovanje također su ostali isti i do danas. Ako se netko želi prijaviti mora pokazati dokaz o svom financijskom stanju i da nema nikakvih dugova.

Jedan od stanovnika bio je pradjed slavnog Mozarta, kojem je danas u čast postavljena spomen-ploča.

Kompleks se sastoji od 67 kuća koje su podijeljene u 147 apartmana. Jedna od kuća nije preuređena jer se koristi za predstavljanje kako su bavarske srednjovjekovne kuće izgledale u 16. stoljeću. Većina ljudi koji danas žive u kompleksu su starije osobe koje imaju male mirovine. Nevjerojatno je vidjeti kako je cijena tako dugo ostala ista unatoč tome što je kompleks pretrpio mnoga oštećenja kroz ovo razdoblje od 500 godina zbog raznih ratova koji su se dogodili.

Uništeno i obnovljeno nekoliko puta

Zapravo, kompleks je nastradao više od tri puta, a najgori događaj dogodio se tijekom Drugog svjetskog rata kada je 70% kompleksa bombardirano. Međutim, svaki put kada bi se kompleks rušio, obnovljen je u skladu s istim stilom i tradicionalnom arhitekturom. S vremenom su stanovi renovirani kako bi držali korak s vremenom, ali je izvana izgled ostao isti.

Želite li posjetiti Fuggerei, trebat ćete platiti ulaznicu čija je cijena četverostruko veća od najma stana za cijelu godinu – dakle, morat ćete izdvojiti čak 4 eura.

Iako mnogi ljudi nisu čuli za ovo mjesto, nekada je bilo prilično popularno. Najpoznatija osoba koja je ovdje stanovala je Mozartov pradjed, što ga čini vrlo posebnim. Ono što je zaista posebno je zajednica unutar kompleksa čiji je osnovni princip pomaganje drugima kako bi pomogli sebi. Pomoć je i i vrlo dobrodošla turistima koji žele posjetiti kompleks sve dok poštuju zakone i pravila.